Vous recherchez un logement spacieux et idéalement situé à Saint-Denis ? Découvrez ce charmant Duplex T5 de 124,92 m2 habitables, situé dans le secteur recherché de Sainte-Clotilde, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commodités. Ce duplex séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Réparti sur deux niveaux, il propose des espaces de vie confortables et lumineux, permettant de profiter pleinement d'un quotidien convivial et pratique. Caractéristiques principales :Cuisine ouverte sur le séjour4 chambres spacieuses2 salles d'eauDuplex fonctionnel sur deux niveauxSurface habitable : 124,92 m2 / 119,08m2 Loi Carrez Environnement :Situé dans un quartier dynamique et bien desservi de Saint-Denis, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, établissements scolaires, transports et services. Les principaux axes routiers, le centre-ville ainsi que les zones universitaires et commerciales sont accessibles rapidement, offrant un équilibre idéal entre vie urbaine et confort quotidien. Taxe Foncière : à préciser Prix : 285 000EUR HAIPrix net vendeur : 261 801 EURHonoraires TTC 8,14 % charge Vendeur. Investisseurs :Keylodge vous accompagne pour tous vos projets : gestion locative, location longue durée, colocation, location saisonnière et courte durée, revente, achat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Opportunité à saisir ! Mentions obligatoires :Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en vigueur à l'adresse suivante :[URL masquée pour votre sécurité]

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