Descrizione
CANNES - POINTE CROISETTE FONDS DE COMMERCE - SALON DE COIFFURE et ESTHÉTIQUE - 78 m² ----------------------------------------------- Fabien DURAND vous propose ce très beau salon de coiffure idéalement situé dans le secteur recherché de la Pointe Croisette à Cannes, au coeur d'un environnement CSP+ bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle et qualitative. ----------------------------------------------- Exploitée depuis plus de 40 ans, cette affaire saine et reconnue dispose d'une clientèle locale régulière ainsi que d'une excellente réputation. ----------------------------------------------- Le local développe environ 78 m² parfaitement agencés comprenant : -un espace coiffure principal, - une cabine indépendante pouvant accueillir une activité esthétique, onglerie, soins, massage ou activité complémentaire, - un espace cuisine / laboratoire, - un WC, - une douche. ----------------------------------------------- Le salon est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Outil de travail clé en main, idéal pour une reprise immédiate. ----------------------------------------------- Le bail commercial 3/6/9 a pris effet le 01/04/2018 durée 9 ans, jusqu'en 30/03/27 ----------------------------------------------- Le bail autorise une activité de salon de coiffure et esthétique ainsi que tous commerces ou activités commerciales et/ou industrielles ne générant pas de nuisances. ----------------------------------------------- Conditions locatives : -Loyer actuel : 1 500 euros HT / mois (hors charges) - Taxe foncière à la charge du bailleur - Local ne dépendant pas d'une copropriété - Parking facile à proximité ----------------------------------------------- Le propriétaire des murs possède également l'intégralité de l'immeuble, permettant des échanges directs, simples et généralement très fluides dans la gestion quotidienne. ----------------------------------------------- - Quartier recherché - Clientèle installée - Bilans à jour - Faib