Authentique ? Rare ? Modulable Gaillac ? Centre historique | Situé en plein coeur du centre historique de Gaillac, ce bâtiment à colombages d'environ 70 m² offre une véritable opportunité pour un projet de transformation complète. Ancien atelier d'artisan, le bien se présente aujourd'hui à l'état brut et nécessite un réaménagement intérieur intégral. Le rez-de-chaussée peut être réaffecté en espace habitable, permettant notamment d'envisager une transformation en duplex après travaux. Les raccordements sont à prévoir : électricité, alimentation en eau et assainissement. Ce bien s'adapte à différents projets, qu'il s'agisse d'une rénovation avec création d'habitation, d'un usage professionnel, d'un atelier, de stockage ou de tout aménagement entièrement sur mesure. Il constitue une opportunité rare, avec la possibilité de regroupement avec la maison attenante afin de concrétiser un projet immobilier d'ensemble. Un bâti de caractère, libre d'interprétation, bénéficiant d'un emplacement central recherché. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac- Pierrette VERNEJOUX-Directrice d'agence. tél : 09.83.01.20.26 mail : [email protected] #GaillacCentre #BienDeCaractere #ProjetRenovation #ImmobilierAncien #Colombages #HyperCentre #InvestissementImmo

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