Jolie maison paysanne sur son écrin de verdure aux portes de Sens. Age : Femme de 80 ans Bouquet : 49749 EUR Rente : 390 EUR/mois Prix d'achat : 89890 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : ? VIAGER OCCUPÉ - CHARMANTE MAISON PAYSANNE RÉNOVÉE À 15 MINUTES DE SENS? VIAGER OCCUPÉ - CHARMANTE MAISON PAYSANNE RÉNOVÉE À 15 MINUTES DE SENS À seulement 15 minutes de Sens, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette magnifique maison paysanne entièrement rénovée, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un secteur de campagne très recherché, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique : ? Sens permet de rejoindre Paris (gare de Bercy ou Gare de Lyon) en environ 55 minutes à 1h15 en train ? Accès rapide à l'autoroute A5 ? Cadre de vie paisible, idéal en résidence principale ou maison de campagne ? DESCRIPTION DU BIEN Édifiée sur un terrain clos et arboré de 720 m², cette maison développe une surface habitable d'environ 138 m², en parfait état. Au rez-de-chaussée : o Une grande cuisine conviviale, idéale pour recevoir o Une salle à manger chaleureuse o Un séjour avec cheminée, pour des moments cosy o Une belle salle de bain o Toilettes séparées À l'étage : o 3 belles chambres lumineuses o Un bureau, parfait pour le télétravail L'ensemble a été rénové avec goût, dans un état irréprochable : aucun travaux à prévoir. ? UN CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Cette maison séduit par son écrin de verdure, son calme absolu et son authentic

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