Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles réputées et commodités, et à moins de 12 mn à pied du M°1, cet appartement offre un cadre de vie privilégié aux portes de Paris entre nature, élégance et confort familial. Face au Bois de Vincennes, dans l’une des adresses les plus recherchées de Saint-Mandé, au sein d’une résidence de grand standing en pierre de taille, sécurisée avec gardiens, découvrez ce remarquable appartement familial et de réception d’environ 200 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, ce bien traversant séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue exceptionnelle. Il comprend un vaste double séjour avec vue dégagée sur le Bois de Vincennes, véritable tableau naturel au fil des saisons, 5 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salles de bains et 2 WC. Une chambre de service et 2 caves complètent ce bien rare. Un bien d’exception conjuguant adresse prestigieuse, volumes remarquables et vue unique sur le Bois de Vincennes Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 10200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592

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