Appartement 2 pièces au 5ème étage d'un immeuble de 8 étages, idéalement situé dans le quartier de Croix Luizet à Villeurbanne. Avec une surface de 45.23 m², cet appartement comprend une chambre, une salle de bain et un WC. La cuisine est indépendante (Possibilité d'ouverture). Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle. Vous disposerez d'un balcon pour profiter des beaux jours. L'immeuble est équipé d'un digicode pour plus de sécurité avec un sas d'entrée. La connexion ADSL et la fibre optique sont également disponibles. Proche du campus de la DOUA, Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez l'agence Guy Hoquet VILLEURBANNE ZOLA pour plus d'informations. Demandez Adrien MILLET. Référence :6309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement). ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Ideally located near La Doua University, this 45.23 m² apartment on the 5th floor offers a bright living room with balcony, separate kitchen (open-plan potential), one bedroom, bathroom, and WC. Heating and hot water are provided by an individual gas boiler. The building is secure with entry code access, and high-speed internet (ADSL & fibre) is available. Perfect for investors or students looking for a first purchase in a prime location. Reference: 6309 Contact Guy Hoquet Villeurbanne Zola ? Ask for Adrien MILLET Mandatory risk information available on: www.georisques.gouv.fr (Article R. 125-25 of the Environmental Code). Copropriété de 129 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 708.00 euros. Adrien MILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938 935 764 - ROANNE.

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