Descrizione
Immeuble de rapport + grands ateliers – Cusset (03300) Immeuble des années 70 situé à Cusset, offrant plus de 350 m² habitables + 350 m² de sous-sol atelier, sur un vaste terrain de 5 688 m². Parfait pour investisseur ou artisan (menuisier, stockage, activité pro…). Sous-sol •350 m² d’atelier / stockage •Libre Idéal artisan ou espace professionnel. Rez-de-chaussée •Garage loué en activité professionnelle → 1 056 €/mois hors charges 1er étage •Appartement Sud – 85 m² : libre •Appartement NE – 53 m² : loué (307 €/mois HC) •Appartement NO – 100 m² : libre 2ᵉ étage •Appartement Sud – 54 m² : loué (335 €/mois HC) •Appartement Nord – 100 m² : loué (510 €/mois HC) Infos complémentaires •Taxe foncière : 5 899 € •DPE : Classe D •Grand abri extérieur + surfaces exploitables supplémentaires •Terrain clos et spacieux : 5 688 m² •Nombreuses possibilités : ateliers, stockage, aménagements, activités pro, optimisation locative… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas MARIBAS, Tél. : 0617605225, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 877589002
