Descrizione
MORDELLES: investissez proche de Rennes, c'est un placement sûr ! Ville Rennes Métropole - tous commerces et services à pied Age : Homme de 65 ans Bouquet : 22700 EUR Rente : 310 EUR/mois Prix d'achat : 71040 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Située au sud ouest de Rennes, sur l'axe Rennes-Lorient, Mordelles est l'une des 43 communes de la métropole Rennaise. Elle se caractérise par un développement harmonieux entre ville et campagne et compte environ 7 500 habitants sur une superficie de 2 976 hectares. Au niveau économique, la commune bénéficie d'un dynamisme apprécié par les Mordelais avec un ensemble de services de proximité, 80 commerces, 60 entreprises et 3 zones d'activités. Cet appartement T2 bis est situé dans une petite copropriété au coeur du centre ville, en rez-de-jardin. Il offre une entrée avec placard, un dégagement, une chambre, une salle d'eau (toute neuve), un dressing ou une annexe, une pièce de vie plein sud, une cuisine aménagée équipée ouverte. Derniers travaux réalisés volets roulants avec domotique. A l'extérieur, une terrasse, un jardin clos de 67 m² et un parking privé. Analyse financière : MORDELLES CENTRE opportunité de placement à faible coût - MÉTROPOLE de RENNES. Grâce à une remise immédiate de 55%, achetez cet appartement en rez-de-jardin, tous services et commerces à pied pour un prix réduit de 71 040 EUR soit 1 218 EUR m². Le financement s'effectuera via un crédit vendeur sans intérêts bancaires: - Un apport raisonnable de 22 700 EUR FAI - Une épa
