À Orléans, dans un secteur recherché à proximité immédiate des facultés et des commerces, découvrez cet appartement T4 de 83 m² à rénover, idéal pour un investissement locatif ou un projet de colocation étudiante. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine avec arrière-cuisine offrant la possibilité d’être ouverte sur le séjour, permettant de créer une grande pièce de vie moderne et lumineuse. Le séjour spacieux donne accès à un balcon exposé plein Sud, apportant une belle luminosité et un espace extérieur agréable. L’espace nuit comprend un dégagement desservant trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une pièce dressing, un véritable atout pour le rangement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien bénéficie de beaux volumes et d’un fort potentiel d’aménagement, particulièrement intéressant pour un projet locatif grâce à la proximité des facultés. Les + du bien : 83 m² avec belle distribution Balcon exposé Sud 3 chambres Possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour Fort potentiel locatif / colocation Commerces à proximité dont centre commercial E.Leclerc Une belle opportunité d’investissement à Orléans dans un secteur dynamique et recherché. Bien proposé par Emilie Blossier, agent commercial(2022AC00242).

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