Canopia Immoblier - Vous présente à Arcueil, quartier Jules-Ferry - Maison 3 chambres - Charme de l'ancien - Lumineux & calme - Beaux volumes - Terrasse et garage - Qualité de construction À 4' à pied du RER B Laplace, des écoles, des commerces, et à proximité du centre commerciale la vache noire. Venez découvrir cette maison de 115 m² (habitable) avec une terrasse d'environ 50 m², un grand garage, deux caves et un atelier. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, deux pièces offrant la possibilité d'être réunies en un double séjour lumineux, ainsi qu'un W.C séparé.À l'étage : deux spacieuses chambres avec un beau parquet en chêne massif et de généreux volumes, une cuisine indépendante et un W.C séparé.En rez-de-jardin : une studette, une buanderie/salle de bains.Un grand garage complète le bien. Toiture rénovée entièrement en 2021 Electricité rénovée en 2021 Taxe foncière 2540 € Travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3340.00 € et 4560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 9401 2018 000 034 705

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