VAL-DE-REUIL - T2 AVEC JARDIN ET/OU BALCON ET PARKING À moins de 5 minutes de la gare SNCF, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce bel appartement T2 situé dans un immeuble moderne avec ascenseur, au coeur d'un quartier calme et en plein renouveau. D'une superficie d'environ 40 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un balcon de 4 m² idéal pour profiter des beaux jours. Une place de parking privative complète ce bien. L'appartement, conforme aux normes PMR, offre une excellente performance énergétique (classe A ou B), garantissant confort et économies au quotidien. Les futurs acquéreurs bénéficieront de nombreux avantages financiers : TVA à 5,5 %, frais de notaire réduits (2.3%), éligibilité au Prêt à Taux Zéro et prime de 5 000 € accordée par l'agglomération Seine-Eure. Aucun travaux à prévoir et un faible coût d'énergie pour une acquisition en toute sérénité. Proposé à partir de 135 000 €, cet appartement permet de devenir propriétaire pour environ 600 €/mois* (hors assurance de prêt). Un bien idéal pour une première acquisition dans un environnement agréable, à proximité directe de l'autoroute A13 (Paris/Rouen). *Exemple pour l'achat d'un 2 pièces avec conditions d'achat en résidence principale et de ressources. Photos non contractuelles

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