Descrizione
EN EXCLUSIVITÉ – Villa familiale historique de plain-pied, piscine et dépendance La Montagne, SUNSHINE IMMOBILIER Idéalement située à La Montagne 8e, proche du centre du village, SUNSHINE IMMOBILIER vous propose en exclusivité une belle villa historique de 6 pièces d’environ 200 m² habitables avec piscine, une dépendance, varangue, un très beau jardin arboré, le tout sur une parcelle cadastrée d’environ 2 000 m². Cette villa se compose d’une grande entrée, d’une grande pièce à vivre lumineuse avec espace salon et salle à manger, une cuisine équipée avec une arrière-cuisine/cellier donnant sur une varangue. L’espace nuit se compose de 4 grandes chambres dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu’une autre salle de bains et des toilettes indépendantes. Une dépendance climatisée avec chambre et salle d’eau sera idéale pour recevoir de la famille ou des amis. Le jardin arboré, clôturé, et à l’abri des regards est parfaitement adapté aux amoureux de la nature et aux enfants. Piscine au sel avec son deck, chauffe-eau solaire + chauffe-eau électrique, garage, et plusieurs places de parking pour véhicules complètent ce bien. Idéalement située sur le secteur de La Montagne, bénéficiant d’une belle histoire, ce bâtiment de 1900 et ayant connu de belles évolutions vous charmera par son cachet, son agencement et sa qualité de vie. Cette villa présente de nombreuses qualités qui en font un bien rare sur le secteur. Taxe foncière : environ 2 717 € Estimation des frais de mutation : 52 000 € Prix de vente frais d’agence inclus : 630 000 € (honoraires à charge acquéreur) Honoraires d’agence : 15 000 € TTC (représentant 2,439 % du prix de vente total) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements, contactez SUNSHINE IMMOBILIER au 06 92 301 923 Référence de l’annonce V26151.