À quelques pas du marché du Montfort venez découvrir cette maison individuelle pleine de charme séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère paisible. Sur une parcelle de 464 m², elle dispose d'un garage et d'une dépendance meublée de 26 m², avec son jardin privé idéale pour accueillir un parent, un adolescent, un professionnel en libéral ou pour un investissement locatif offrant un rendement estimé à 850 €/mois. Un patio intime mène à une grande cuisine ouverte avec salle à manger, prolongée par un séjour baigné de lumière agrémenté d'un poêle à bois. Vous trouverez également un bureau avec accès indépendant et une salle de bain. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing offrent confort et intimité tandis que les combles entièrement aménagés multiplient les possibilités d'aménagement. Côté extérieur, une véranda lumineuse accueille un coin buanderie et ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours, et une cabane en bois ravira les enfants. Écoles, commerces, crèches, bus et métro (ligne 7) sont accessibles à pied. La ligne 12 et le RER B sont des alternatives de transport offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Cette maison est un véritable havre de paix familial, alliant confort, lumière et convivialité avec possibilité de rendement. Sachez que la dépendance peut être revendu ensuite si vous souhaitez dégager de la liquidité de votre investissement (contactez-moi pour plus d'informations) Une visite s'impose pour en apprécier pleinement le charme. Davina. LUKENGA Agent commercial +33649387685 - [email protected] RSAC n°894 316 314 à Bobigny FONCIA Saint-Ouen 28 Avenue Gabriel Péri - 93400 Saint-Ouen - CPI74012016000012160

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