Descrizione
Viager occupé ! ! ! Idéal investissement ! ! ! Nous vous proposons à la vente en viager occupé cette charmante maison de plain-pied d'une surface d'environ 92 m² sur un terrain de 517 m². Ce bien est en bon état, construit en 1980, il comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 35 m² exposé plein sud, une cuisine indépendante équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible à air pulsé, avec eau chaude par ballon électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un bon confort thermique et phonique. La maison dispose également d'un garage fermé, d'une terrasse, d'un portail électrique, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La fibre optique et l'ADSL sont disponibles. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée professionnel Pierre Latécoère, le Collège Alain-Savary, le Groupe scolaire Jean Moulin, et plusieurs écoles maternelles et primaires. Ce bien représente une opportunité d'investissement intéressante, alliant confort, accessibilité et proximité des commodités. Bouquet : 116 500 € HAI Rente : 360 €/mois indexé Viager occupé 2 têtes : Mr 79 ans et Mme 79 ans Valeur vénale : 330 000 € Mandat n° 523 Prix 116 500 € HAI Contactez l'agence NESTENN Istres pour organiser une visite.
