A 30 minutes de MURET qui est à 15 minutes de Toulouse en train, dans une ville parfaitement équipée en commerces et services de proximité. Age : Homme de 80 ans / Femme de 81 ans Bouquet : 40900 EUR Rente : 681 EUR/mois Prix d'achat : 122760 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Agréable maison individuelle plain-pied de 142m² environ sur un terrain de 1200m² Salon avec cheminée, cuisine ouverte, 3 chambres, double vitrages, garage attenant Excellente isolation CLASSE C Très bien entretenue Cadre de vie agréable: Commerces de proximités, Gare, écoles, centre médicaux Analyse financière : A 30 minutes de MURET qui est à 15 minutes de Toulouse en train, dans une ville parfaitement équipée en commerces et services de proximité. Devenez propriétaire de cette villa individuelle entretenue avec terrain de 1200 m² d'une valeur de 220.000EUR au prix réduit de 122.000EUR en versant 40.000EUR frais d'agence inclus le jour de l'acte et 681EUR par mois. -Lycées et collèges -Commerces -Gare SNCF -Voie rapide A64 Un tel cadre de vie au calme et aux portes de la ville rose en fait un placement sûr et garanti

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