L'emplacement idéal pour investir à votre rythme, avec une mise de départ de 74 000EUR seulement grâce au viager occupé. Age : Homme de 77 ans Bouquet : 74225 EUR Rente : 899 EUR/mois Prix d'achat : 169860 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : A Montpellier, quartier Antigone - Place de l'Europe, un des plus appréciés de la ville. Il se caractérise par son architecture unique, conçu par Ricardo Bofill. Il est très bien desservi et offre un accès rapide au centre historique (10 minutes à pied), un accès direct aux Rives du Lez, ainsi qu'aux plages (15 mn en transport). Quartier vivant, paisible et sécurisé. Appartement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Il offre une surface habitable de 72m², complété par une terrasse de 10m² avec vue sur les rives du Lez et la place de l'Europe. Il dispose d'une entrée principale qui dessert l'espace de vie et l'espace nuit. La pièce de vie est lumineuse est spacieuse, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, et prolongé par la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, des WC séparés et une salle de bain. Point fort supplémentaire, le bien dispose aussi au sous-sol d'un grand box fermé permettant de stationner un véhicule et de stocker des affaires personnelles. Un emplacement privilégié pour un investissement serein, l'appartement offrira plusieurs alternatives à son futur propriétaire (occupation personnelle, location à des actifs ou à des étudiants grâce à la proximité de l

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