Descrizione
( BAGNOLET 93 170) Propriétés Privées vous propose en exclusivité un viager occupé sur une tête femme de 81 ans. Bouquet sec 525 000 euros HAI sans rente. ( sauf si abandon du droit d'usage et d' habitation au moment choisi par la crédit rentière) Valeur vénale: 777 000 euros HAI ***Le premier appartement est composé au premier étage de : Dégagement Séjour donnant sur Veranda Cuisine Chambre Salle d'eau Accès au jardin à l'arrière par la véranda et escalier extérieur Surface habitable d'environ 49 m² Sous-sol semi enterré total : contenant le hall d'entrée et escalier d'accès à l'étage, 2 pièces de stockage, un bureau, une cuisine, et une salle d'eau. Surface utile d'environ 47 m² ***Le second appartement au deuxième étage est composé de : Dégagement Séjour Cuisine Chambre Salle d'eau Combles aménagées avec : Palier, dégagement, salle de bain, WC, 3 belles chambres dont 2 mansardées très lumineuses. Surface habitable d'environ 71 m², surface utile totale d'environ 89 m² **** Les deux appartements ont un accès indépendant. Triple vitrage et volets roulants Ravalement : Peinture facades exterieures Toit garage refait 3 velux changés + tuiles Travaux 1988: Isolation interieure Electricité et Planchers 1 compteur à eau 2 compteurs gaz DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3670 et 5020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez NADIA MEDDOUR et KAWSEN MEZABER, au 0624597717 ou, par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée s