Descrizione
Schöne Eigentumswohnung ( 1ZB mit Kochecke und Balkon) im EG im Süden von Bad Kreuznach sucht einen neuen Eigentümer/Investor . Ein großzügiger Balkon lädt zum relaxen ein . Die Kombination Wohnen und Schlafen vermittelt eine gewisse Gemütlichkeit . Das Duschbad ist direkt vom Flur aus begehbar , im Flur gibt es einen sehr komfortablen Wandschrank. Ein Kellerraum gehören auch dazu , ebenso ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist derzeit fremdvermietet, Kaltmiete 4.560,--€ p.a Wohnnutzfläche: -Flur -Wohnen/Schlafen/Kochen -Duschbad -Balkon -Keller -Tiefgaragenstellplatz # Ausstattung Weitere Angaben: Energieverbrauchsausweis vom 10.04.2019 gültig bis: 09.04.2029 Energieverbrauch: 137,5kWh/(m².a) E-Klasse:E Energieträger: Gas Baujahr Gebäude: 1993 (lt.E-Ausweis) Baujahr Heizung: 1993 (lt.E-Ausweis) Diese Immobilie erwerben Sie für 81.000,-€ zzgl. einer Maklerprovision von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Weitere Immobilien finden Sie auf www.troegerimmobilien.de # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57% - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 1 m² # Lagebeschreibung Bad Kreuznach Süd # Sonstiges Dieses Immobilie erwerben Sie für 81.000,-- € zuzüglich Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt. von 19%. Die Provision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Rechnungsstellung. Interessiert? Senden Sie uns eine Anfrage. Bitte geben Sie immer Ihre komplette Postadresse mit Telefonnummer an, damit wir Ihre Anfrage schneller beantworten können. Danach stehen wir gerne mit weiteren Auskünften und einer Terminvereinbarung zur Besichtigung zur Verfügung. Der Eigentümer/Verkäufer entscheidet an wem er seine Immobilie verkauft, gibt es mehrere Kaufinteressenten, wählt auch hier der Eigentümer/Verkäufer eigenständig aus. Reservierungen erfolgen nur bei Vorlage einer Finanzierungsbestätigung oder Kapitalnachweis. Info zum Geldwäschegesetz (GWG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG. Nach diesem Gesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen, d. h., Ausweispapiere zu kopieren bzw. zu fotografieren und 5 Jahre aufzubewahren. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument oder die Kopie Ihres Personalausweises mit. Bei juristischen Personen oder Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.troegerimmobilien.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 137.5 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2029-04-09 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: JK521