ROGNAC – Maison contemporaine de plain-pied T4 de 120m² environ avec jardin à aménager Dans un secteur résidentiel recherché de Rognac, à proximité des commodités, le cabinet EXPERTISIMMO vous propose cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2021, encore sous garantie décennale, offrant confort moderne et beaux volumes. D’une surface habitable d’environ 120m², cette maison se compose de : Une spacieuse pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle Une superbe suite parentale de 25 m² avec baignoire et double douche, offrant un espace nuit haut de gamme À l’extérieur, vous bénéficierez d’une parcelle de 530m², avec deux terrasses attenantes, laissant libre cours à vos envies d’aménagement (jardin, piscine, espaces détente…). Les + du bien : Maison récente (2021) sous garantie décennale Plain-pied très recherché Volume de vie rare et lumineux Prestations modernes : climatisation gainable, ballon thermodynamique Vide sanitaire (qualité de construction) Secteur calme et agréable À prévoir : Aménagements extérieurs (espaces verts, finitions des clôtures) Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à des acquéreurs recherchant un bien moderne, confortable et évolutif selon leurs envies. DPE Indice A avec un coût estimatif des dépenses annuelles d’énergie compris entre 650€ et 940€ par an. Cédric MEFFRE – Agent commercial indépendant immatriculé RSAC 888 044 658 de Salon-de-Provence Mandat exclusif 4327 – Honoraires à charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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