Descrizione
**Moderne 4.5 Zimmer Wohnung mit grosser Terrasse in Jona (SG)** **Adresse:** Aubrigstrasse 27, 8645 Jona **Wohnung:** 4.5 Zimmer **Wohnfläche:** ca. 148 m² **Etage:** mit Lift erschlossen \*Objektbeschreibung\* An ruhiger und gut gelegener Lage in Jona suche ich einen WG-Kollegen oder WG-Kollegin für diese grosszügige und helle 4.5 Zimmer Wohnung mit durchdachtem Grundriss und viel Platz zum Wohnen und Leben. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit rund 44.8 m², der direkten Zugang zur sehr grosszügigen Terrasse bietet – ideal für entspannte Abende oder Gäste. Die Terrasse umfasst ca. **60 m²** und verfügt zusätzlich über einen **unbeheizten Wintergarten**, der ganzjährig genutzt werden kann. Die Wohnung bietet drei gut geschnittene Zimmer. Raumprogramm • Wohnen / Essen: ca. 44.8 m² • Küche (separat): ca. 13.1 m² • Zimmer 1: ca. 16.8 m² • Zimmer 2: ca. 12.2 m² • Elternzimmer: ca. 15.2 m² • Bad mit Badewanne & WC: ca. 10.2 m² • WC / Dusche: ca. 5.6 m² • Waschen (WM/Tumbler): ca. 4.2 m² • Vorplatz / Garderobe: ca. 18.0 m² • Terrasse: ca. 60.0 m² Highlights • Sehr grosszügige Wohnfläche (148 m²) • Zwei Nasszellen (Bad/WC + Dusche/WC) • Eigener Waschraum in der Wohnung • Grosse, sonnige Terrasse (ca. 60 m²) mit Wintergarten • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung (Schlüssel) • Praktischer Grundriss mit viel Stauraum • Ruhige, familienfreundliche Lage • Bahnhof Jona in ca. **7 Minuten erreichbar** **• Zwei grosse Tiefgaragenparkplätze** **Lage** Die Wohnung befindet sich an der Aubrigstrasse 27 in Jona, in einem angenehmen und ruhigen Wohnquartier. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie Naherholungsgebiete sind gut erreichbar. Mietkonditionen • Mietzins: CHF 3'008.– • Nebenkosten: ca. CHF 260.– • Internet und weitere Nebenkosten kommen zusätzlich hinzu. • Parkplätze sind ebenfalls vorhanden. Zu mir • Ich bin 31, arbeite in Zürich in der Finanzbranche und bin in meiner Freizeit gerne sportlich aktiv – sei es beim Radfahren oder im Winter auf den Skiern. Ich würde mich als ruhige, unkomplizierte und ausgeglichene Person beschreiben. Nach der Arbeit schätze ich es, auch mal meine Ruhe zu haben, bin aber gleichzeitig offen für einen gelegentlichen Austausch oder ein gemeinsames Abendessen. Ordnung und ein respektvolles Zusammenleben sind mir wichtig, wobei ich kein Fan von übertrieben strengen Regeln bin – ein entspanntes, rücksichtsvolles Miteinander steht für mich im Vordergrund. Ich suche jemanden, der in einer ähnlichen Lebensphase steckt – also keine Party-WG, sondern ein angenehmes Zuhause, in dem man sich wohlfühlen kann. Termine * Termine erfolgen nach individueller Vereinbarung und vorgängiger Online Vorstellung per Anschreibe-Formular.
