Descrizione
MAISON 2 APPARTEMENTS DECINES CENTRE - Exceptionnel au cœur de Décines-Charpieu maison en copropriété de 2 logements. Idéal pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle. Découvrez cette maison de 185 m² sur 2 niveaux. A deux pas des écoles, de la mairie, des commerces et de l'arrêt tram T3 Décines centre. Cette villa construite dans les années 2000 offre : Au rez-de-chaussée : 1 appartement T3 indépendant de 98 m² idéal pour des parents ou autres, cuisine équipée ouverte sur un grand séjour (58,36 m²), 2 chambres, salle d'eau, buanderie, belle terrasse de 28 m², accès au sous sol et à la piscine. Energie : B / GES : A Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 960 € et 1 340 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 2 A l'étage : 1 appartement indépendant T4 de 87 m² cuisine équipée ouverte sur séjour (34 m²), 3 grandes chambres, salle de bains de 6,5 m², nombreux rangements, balcon de 16,23 m², escalier donnant accès au sous sol et à la piscine. Energie : C / GES : A Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1 150 € et 1 610 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots : 2 Vous aurez aussi la possibilité de réunir facilement les 2 appartements afin de créer une grande maison familiale de 5 à 6 chambres. Les atouts de la maison - Un grand sous sol de 200 m² pouvant accueillir plusieurs voitures et la possibilité d'une activité professionnelle - Pompe à chaleur - Fenêtres PVC et volets électriques - Espace piscine pour vos moments de convivialité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Ce bien correspond à votre projet immobilier
