Investissez à seulement 20 MN de LA ROCHELLE Age : Homme de 67 ans Bouquet : 79219 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 79219 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ? Appartement rénové à Courçon - À 20 min de La Rochelle et 25 min de l'Île de Ré ! Profitez d'un emplacement idéal : Courçon, charmante commune dynamique, vous offre la tranquillité d'un village avec toutes les commodités (commerces, écoles, services) tout en restant à seulement 20 minutes de l'entrée de La Rochelle et 25 minutes du Pont de l'Île de Ré. Un cadre parfait pour conjuguer qualité de vie et proximité des pôles attractifs. ? Les atouts du bien : o Appartement lumineux de 73 m² sur 2 niveaux o RDC : cuisine fonctionnelle avec espace de rangement o Étage : vaste salon-salle à manger de 35 m², chambre spacieuse de 18 m², salle d'eau et WC o Rénovation récente avec prestations modernes : poêle à pellets et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année o Atmosphère chaleureuse et volumes bien pensés ? Pourquoi choisir Courçon ? o Un village vivant avec commerces, écoles et associations o La campagne environnante pour les balades et la sérénité o La proximité immédiate de La Rochelle et de l'Île de Ré pour profiter des plages, de la culture et de l'animation urbaine ? Un bien rare, alliant modernité, luminosité et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre entre ville, mer et campagne ! Analyse financière : ? À 20M N de LA ROCHELLE - ÎLE DE RÉ - INVESTISSEMENT EN NUE-PROPRIÉTÉ

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