La Crémaillère Immobilier est heureuse de vous présenter cette charmante maison idéalement située au calme d'une impasse à Dourdan, bénéficiant d'un environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Vous serez sans nul doute séduits par ses beaux volumes et la qualité de sa distribution. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert un WC, un séjour double lumineux, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle prolongée par un cellier attenant. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains, offrant ainsi tout le confort nécessaire à une vie familiale harmonieuse. Un sous-sol total, idéal pour les passionnés de bricolage ou de loisirs créatifs, constitue un véritable atout, tandis qu'un garage attenant complète l'ensemble et renforce la praticité au quotidien. Le tout s'ouvre sur un jardin clos de 322 m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison fonctionnelle et accueillante saura répondre aux attentes d'une famille en quête d'un cadre de vie agréable et parfaitement situé. A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C. Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtaboeuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale. D'ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES, SOIT 80 % DES ACCES POUR VOS ESCAPADES …... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2630.00 € et 3610.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2459 AC 451830327

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