CPH IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol, située Avenue du Coteau à Clichy-sous-Bois, offrant un cadre de vie agréable. Dans un secteur résidentiel calme et essentiellement pavillonnaire, ce bien bénéficie d'un environnement paisible et familial. Le quartier offre une proximité avec les écoles et les transports en bus, permettant de rejoindre facilement les axes principaux. L'environnement est agréable, avec une véritable atmosphère de quartier, tout en restant proche des commodités essentielles. Petits commerces de proximité : 5 à 10 min à pied Écoles : 5 à 10 min à pied Bus : 4 à 6 min à pied Ce bien de 100 m² comprend : un séjour, une cuisine, une salle de bain, des WC, deux chambres, une véranda ainsi qu'un sous-sol habitable. Vous bénéficierez également d'un garage indépendant. Vous disposerez d'un espace extérieur confortable avec une parcelle de 263 m². Les plus : Logement à faible consommation énergétique Aucun travaux à prévoir Maison non mitoyenne Secteur calme Installation électrique intérieure ne présentant aucune anomalie Performance énergétique : DPE : C (148 kWh/m²/an) GES : A (5 kg CO/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 380 € et 1 930 €. Equipements : Poêle à granulés Chauffage électrique Clim + pompe a chaleur Ce bien est proposé par l'agence CPH IMMOBILIER Paris 18. Contact : Monsieur Julien SAVONA - 06 61 93 82 36 Ne manquez pas cette opportunité !

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