Descrizione
L'agence Nestenn de Bois Guillaume vous propose à la vente cet appartement de 100m². Découvrez ce superbe appartement et son exposition Ouest offre une luminosité exceptionnelle, tandis que son balcon filant sans vis-à-vis en fait un espace idéal pour profiter de soirées tranquilles en plein air. À seulement 5 minutes à pied des établissements scolaires (lycée et collège), cet emplacement convient parfaitement aux familles. ( Ligne F1 à 300m et Ligne 11 à 200m). Caractéristiques de l'immeuble : - Copropriété intimiste de 2 étages, équipée d'un ascenseur. - Ravalement et parties communes entièrement rénovées en 2024, alliant confort et modernité dès votre arrivée. Ce que vous adorerez : - Grand séjour lumineux de 30m² : Un espace convivial, idéal pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. - Cuisine aménagée et équipée*: Actuellement séparée, elle peut facilement être transformée en cuisine ouverte pour renforcer l'esprit de partage et de convivialité et augmenter cette sensation d'espace. - Trois chambres spacieuses : Modulables selon vos besoins ? que ce soit pour un bureau, une chambre d'enfant ou pour accueillir des invités. Ces chambres font parties d'un espace nuit totalement séparées de l'espace jour - Balcon filant : Profitant d'un espace extérieur privatif sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. - Chauffage électrique maîtrisé d'environ 1 500 €/an, grâce à des travaux récents d'isolation intérieure. - Stationnement: Trois places de parking extérieures et une place en sous-sol, garantissant un confort optimal pour vous et vos invités et un réel + pour les amoureux de voitures qui souhaitent stocker leurs véhicules proche de soi. DPE : D ( A 2 unités de la lettre C , logement économique et confortable ) Pourquoi craquer ? Avec son emplacement privilégié, ses volumes bien agencés et son exposition idéale, cet appartement assure confort et qualité de vie. Idéal pour une famille
