Les Agences Primo Favreau ont le plaisir de vous présenter cette charmante maison des années 60, idéalement située dans un secteur calme et recherché du Jardin Parisien, à proximité immédiate de la ligne 14. D'une superficie d'environ 184m², ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Edifiée sur 3 niveaux, la maison se compose de : Au rez-de-chaussée: Un espace d'environ 64m² actuellement aménagé en local commercial et divisé en plusieurs espaces- dont une ancienne boutique d'une surface de 25m2 - offrant de nombreuses possibilités: activité professionnelle, investissement locatif ou réaménagement en habitation. Au premier étage: Une entrée indépendante permet d'accéder au premier étage qui se compose d'un séjour lumineux plein sud, d'une cuisine indépendante donnant accès à une agréable terrasse de 19m², de deux chambres et d'une salle de bains avec toilette. Au deuxième étage: En cours de rénovation, vous trouverez un espace déjà divisé en trois volumes, permettant d'aménager facilement trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Une cave d'environ 60m² vient compléter les atouts de ce bien ainsi qu'un garage attenant d'environ 36 m2. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, investisseur ou une activité professionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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