Dans un quartier dynamique de Cognac (Charente), découvrez à la location cette maison de ville meublée d'environ 156m2, idéale pour une colocation ! Elle offre, au rez-de-chaussée, un premier salon avec cheminée fonctionnelle, un lumineux séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée (plaque gaz, four et hotte), un débarras, des toilettes avec lave-mains. A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec une mezzanine, salle d'eau avec douche et toilettes, toilettes indépendants, une salle de bains avec toilettes. Jardin entièrement clos avec abri. Un garage. Chauffage central au gaz de ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750EUR et 3750EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Etat des lieux par Commissaire de Justice en sus : 220EUR TTC Honos si résidence secondaire : 900EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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