Isabelle PIGEON, Conseillère en immobilier chez Optimhome, vous propose ce très bel appartement de 84m² de type F4, situé à Montmorency dans résidence de standing proche du centre-ville. En effet cet appartement se trouve dans un environnement où il fait bon vivre. La résidence est recherchée et appréciée pour son calme, son grand parc arboré et son tennis. La proximité du centre ville vous permet d'avoir tout à portée de main, commerces, bus, écoles... Ce logement se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour entouré d'un balcon donnant sur le parc. Les baies vitrées du séjour apporte une grande luminosité au logement. Dans la partie nuit, vous trouverez un couloir avec dressing. Il dessert une salle de douche et trois chambres (deux donnent sur le balcon qui entoure l'appartement, la troisième dispose de sa salle de bain). Cet appartement se situe au 3ème étage sur 3, avec ascenseur. Il dispose au R-1 d'un cellier (avec fenêtre, arrivée d'eau, évacuations et chauffage) ainsi que d'une cave. Une place de parking intérieure et une extérieure sécurisée complètent ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 122, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage, eau chaude, eau froide, gardiennage, entretien bâtiment, ascenseur, parc, tennis) : 6500€ soit 541€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Isabelle PIGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 100 917 Greffe de PONTOISE) 06 09 09 57 14 (réf. 600676 )

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