Dans un environnement verdoyant, au calme et face à l’Hippodrome, découvrez ce charmant 2 pièces en rez-de-chaussée, de 44 m2, sans aucune perte de place. Ce bien rare bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,80 m, offrant une belle sensation d’espace et de volume. Composé d’un séjour lumineux, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée spacieuse, et d’une salle d’eau avec WC, il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à fort rendement. Atouts : Emplacement recherché, face à la verdure et à proximité des transports et commerces Plan optimisé, aucun espace perdu Bon potentiel locatif Coup de cœur assuré !

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