EMPLACEMENT STRATÉGIQUE – FORTE VISIBILITÉ – FAIBLE LOYER Idéalement située sur un axe passant à proximité immédiate de la Coulée Verte, cette boutique de 42 m² bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente visibilité. Elle se compose d'un espace de vente d'environ 32 m² et d'une réserve avec WC. Activité actuelle orientée bien-être (produits naturels), avec une clientèle fidèle. Potentiel de développement : reprise de l'activité ou nouveau concept (hors restauration). Exploitation simple : Aucun salarié à reprendre Activité tenue par une seule personne Données clés : Loyer : 650 € / mois CC Taxe foncière : 600 € / an CA : ≈ 80 000 € / an Stock : ≈ 13 500 € Vente pour départ à la retraite Honoraires acquéreur : 5 000 € TTC

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