Nouvelle exclusivité Orpi Douai IDEAL INVESTISSEUR : Immeuble de rapport comprenant 3 lots, situé au coeur de Somain, à proximité des commerces, gare et axe autoroute. Au rez-de-chaussée un local commercial de 72m2 avec remise, une cour actuellement loué 1320€ Au premier étage un bel appartement T3 de 70m2 rénové, actuellement loué 650€ Au deuxième étage un appartement T2 de 22m2 (carrez, 35m2 utile) à rafraichir , libre d'occupation, loyer possible 400€ Un garage loué 45€ Revenus locatifs : 2415€ Taxe foncière de 3300€ (50% payé par le local commercial) Chauffage électrique Menuiserie pvc double vitrage avec volet Pas de charges de copropriété. Gestion locative assurée par commissaire de justice (possibilité de reprendre la gestion ou de conserver le contrat). Vous souhaitez visiter appeler Orpi Douai : au 03 27 87 88 88 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'état des risques vous sera remis lors de la première visite. Orpi réseau de 50 agences dans les hauts de France ! Estimez votre bien gratuitement sur notre site internet. Toutes vos transactions immobilières vente ou achat sur : Douai, Sin le Noble, Waziers, Dechy, Arleux, Goeulzin, Férin, Lambres lez Douai, Courchelettes, Corbehem, Cuincy, Auby, ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN IMMOBILIER Référence agence : 9697

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