ANGERS – LA ROSERAIE À deux pas du tramway et des commerces, découvrez cet appartement T3 de 68 m², situé au 5? étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il offre un séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une cave et un stationnement privatif. Appartement vendu avec une locataire en place, garantissant un revenu locatif immédiat. Honoraires inclus de 6.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 500 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 49012018000024506

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