l Caroline BRETON l Conseillère en Immobilier - Capifrance l À deux pas de la gare de La Garenne Colombes et du T2 station Charlebourg, découvrez ce charmant appartement à rénover situé au premier étage sans ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue. Particulièrement bien agencé avec une distribution en étoile, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec son parquet d'origine, ses moulures et sa belle cheminée prussienne en céramique qui apportent beaucoup de caractère à l'ensemble. Une cave complète ce bien ainsi qu'un accès à un local vélos. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de l'école Ernest Renan. Un appartement plein de potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement. Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 902 012 - Greffe de NANTERRE) Caroline BRETON Entrepreneur Individuel 06 62 08 13 91 - Réf.954652

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