PROCHE CENTRE-VILLE ET ÉCOLES ! Située dans une rue calme où il est facile de stationner Cette maison offre au rez-de-chaussée : une entrée traversante, une cuisine équipée, un bel ensemble salle à manger / salon (luminosité au rendez-vous), une pièce supplémentaire (cellier, bureau, chambre, selon vos besoins), une buanderie, et une véranda. À l'étage : un palier desservant trois chambres , une salle d'eau , et des WC. Cave. Toiture refaite en grande partie. Double vitrage PVC en partie. Volets roulants. VMC. Tout à l'égout. Chauffage au gaz (chaudière 2019). Taxe foncière environ 800 €. IDÉAL POUR UN INVESTISSEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Karine MUSA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 508 069 Greffe de VALENCIENNES) 06 72 11 81 52 (réf. 605721 )

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