Maison de caractère d’environ 140 m², développée sur trois niveaux (rez-de-jardin, premier et deuxième étage), offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos projets. Cette maison située dans une rue calme, bénéficie d’une cour côté rue, ainsi que d’un agréable jardin à l’arrière d’environ 80 m², prolongé par une petite terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien est actuellement organisé en deux appartements. Au rez-de-jardin un appartement T2 de 52m² env. donnant sur terrasse (9m²) et jardin (80m²env.). Au 1er étage: un appartement T2 de 42m² env. Au 2ème et dernier étage un T2 à aménager de 42m² au sol. Des toilettes au rez-de-jardin et au 1er étage. Au sous-sol 2 caves (26 m² et 16 m²) avec une belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur l'extérieur. La maison est vendue en l’état et nécessite des travaux, notamment sur les cuisines, les salles de bain ainsi que l’installation d’un système de chauffage. Prix de vente: 139 000 € (dont 9 730 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 129 270 € hors honoraires) DPE: D GES: B Estimation des coûts d'énergie: Consommation basse: 1160€ Consommation haute: 1610€ “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

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