Descrizione
A 800 Mètres de la gare, 300 Mètres du tramway. Idéal pour une activité tertiaire, ce local à usage de bureaux ou activité sans nuisance offre une configuration fonctionnelle et un excellent état général. Il se compose de deux pièces principales lumineuses : 19,55 m² Carrez (21,33 m² au sol) 14,22 m² Carrez (15,18 m² au sol) Le bien dispose également de plusieurs espaces annexes pratiques, permettant stockage ou organisation de l'activité : Réserve 1 : 12,04 m² Réserve 2 : 17,22 m² Dégagement : 6,56 m² Sanitaires / WC : 6,56 m² L'ensemble est en très bon état général, parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, offrant une installation immédiate pour une profession libérale, bureau, atelier calme ou activité administrative. local vélo en commun Espace vert en commun Un espace fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour développer votre activité dans de bonnes conditions. À découvrir rapidement. -Chauffage électrique. -Fibre -Bonne visibilité Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 113 333 €. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Stéphane DUFOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 244 540 RCP MMA n°147933155
