Immeuble à vendre – Emplacement stratégique avec grand terrain et hangar À vendre : immeuble à usage mixte (bureaux, logements et locaux professionnels) idéalement situé en bordure de route, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un fort potentiel d’exploitation. L’ensemble se trouve sur un terrain de 3 600 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Description du bien : Superficie totale bâtie : 600 m², répartie sur deux niveaux : Rez-de-chaussée (300 m²) : composé de bureaux et d’une grande salle idéale pour activité professionnelle, commerciale ou événementielle. 1er étage (300 m²) : partie résidentielle comprenant trois appartements – deux T3 et un T4 – spacieux et lumineux. Sous-sol / cave : même superficie (300 m²), idéal pour stockage ou aménagement complémentaire. Hangar indépendant de 400 m², parfait pour entrepôt, atelier, ou activité artisanale. Atouts majeurs : Grand terrain de 3 600 m² Emplacement stratégique en bordure de route passante Double usage : habitation et professionnel Fort potentiel d’exploitation ou d’investissement Hangar : Volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement Idéal pour investisseur, entreprise, artisan, ou profession libérale souhaitant allier activité professionnelle et logement sur place. Surface totale bâtie : 600 m² ️ Hangar : 400 m² Terrain : 3 600 m² Localisation : ALLAUCH Taxe foncière : 7000€ Prix de vente : 2 560 000€ Contact : Marie 0617543242

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