Descrizione
SOUS OFFRE PAR COTÉ PARTICULIERS NANTES -- Idéal investisseur -- Rentabilité immédiate ! Appartement T2 de 51 m² en rez-de-chaussée, situé dans le secteur très recherché de Sainte Thérèse à Nantes, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Les points forts : - Rentabilité de 6,1 % - Aucun travaux (rénové en 2017 + façade en 2023) - Locatif prêt à l'emploi - Parking privatif + cave - Forte demande locative Le bien : -Entrée avec placard -Belle pièce de vie de +33 m² -Cuisine aménagée et équipée -Salon lumineux (3 fenêtres + volets électriques) -Chambre avec placard Infos clés : -Loyer : 740 € HC + 40 € charges -Taxe foncière : 1 080 € -Charges de copropriété : 931 €/an Produit rare sur le secteur : parfait pour un investissement sécurisé, sans travaux et avec rendement immédiat. Prix de vente : 146 000€ FAI, dont 6 000 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 140 000 €. Côté Particuliers (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 853.00 euros.
