?? Cession droit au bail – Boutique commerciale – Brive-la-Gaillarde Située en plein centre-ville de Brive-la-Gaillarde, cette très belle boutique de 101 m² bénéficie d'un emplacement commercial stratégique, idéal pour une activité de retail, mode, services ou galerie. Le centre-ville de Brive est dynamique, structuré autour de rues commerçantes attractives et proche d'adresses reconnues (ex. boutiques de centre, commerces indépendants rue de l'Hôtel de Ville) et d'un flux régulier de piétons généré par les zones commerçantes historiques du coeur urbain. Caractéristiques du bien : ? Surface boutique : 101 m² environ, en très bon état ? Grande vitrine – visibilité et luminosité optimales sur rue commerçante ? Climatisation ? Grande réserve en cave (+100 m²) – stockage et logistique facilitée Atouts de l'emplacement : Centre-ville commerçant de Brive-la-Gaillarde, rue fréquentée et synonyme d'activité marchande Proximité avec des commerces de proximité bien établis (ex. Bouchara, Sephora, Chocolaterie Lamy, etc à quelques numéros) Zone attractive pour clients locaux et visiteurs, soutenue par l'offre shopping variée du centre (marchés, boutiques spécialisées, commerces de bouche) Usage conseillé : retail, prêt-à-porter, accessoires & mode, services, galerie, commerce de détail … ? Cession droit au bail – Opportunité rare sur une artère commerçante dynamique.

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