Cabinet GHT Immo vous présente : Emplacement privilégié : Dans le quartier pavillonnaire de Champeval à Créteil, à seulement 4 minutes à pied de la ligne 8 du métro et de la future ligne 15. À proximité de Créteil Village et de ses commerçants, avec un accès facile aux transports en commun (TVM, RER A et D, bus). Description de la propriété : Cette magnifique maison d'architecte de 9 pièces offre un espace de vie généreux de 220 m² (330 m² avec le sous-sol totalement aménagé) sur une parcelle de 566 m². Construite sur trois niveaux, elle saura séduire les familles en quête de confort et de luminosité. Rez-de-chaussée : - Vaste entrée accueillante - Buanderie avec placard intégré et arrivées d’eau - Suite parentale avec salle d’eau et WC - Un WC séparé - Grand séjour avec salle à manger et salon et cheminée, donnant sur une terrasse de 35 m² et un magnifique jardin entretenu - Une grande cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès à la terrasse Premier étage : - Vaste palier desservant : - Deuxième chambre (actuellement bureau) avec placard intégré et accès à un large balcon - Petit cagibi - Troisième chambre avec placard et accès au balcon - Quatrième chambre - Salle de bain (avec douche) et chauffe-serviette - WC séparé - Une cinquième chambre avec accès à un petit balcon Sous-sol : - Totalement aménagé (chauffage, carrelage, eau, électricité) - Une très grande pièce avec coin cuisine aménagé - Chambre avec salle d’eau et WC - Chaufferie - Garage - Seconde chambre Rez-de-jardin : - Un cabanon en fond de parcelle - Dépendance cadastrée, actuellement utilisée comme atelier - Système d’arrosage automatique alimenté par le puits du jardin - Un système de climatisation centralisé Prix : 1 250 000 € frais d'agence inclus Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une maison d'architecte spacieuse et fonctionnelle dans un cadre idyllique. Contac

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