Accédez à la propriété de façon maîtrisée, investissez dans Cette splendide propriété dotée d'un jardin aménagé à proximité immédiate des transports, RER B à 5 minutes à pied et du parc de Sceaux. Age : Homme de 81 ans / Femme de 84 ans Bouquet : 532500 EUR Rente : 3423 EUR/mois Prix d'achat : 900000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : Élégante maison de 262 m² de surface utile (171,02m² loi carrez) avec superbe jardin, répartie sur trois niveaux. Elle s'ouvre sur une entrée accueillante desservant des toilettes invités, une vaste cuisine dînatoire accompagnée de son cellier, ainsi qu'une salle à manger / salon d'hiver agrémenté d'une cheminée et bow window offrant une vue dégagée sur le jardin paysagé. Une première chambre avec rangements et salle d'eau attenante complète ce niveau. Au premier étage, un majestueux salon baigné de lumière offre un cadre de vie chaleureux. Deux grandes chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains raffinée, équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Le dernier niveau, constitué de combles isolés, offre de multiples possibilités d'aménagement : Family room, bureau ou chambres supplémentaires selon les besoins. En annexes : une buanderie avec chaufferie et un garage attenant à la maison, une cave, ainsi qu'un abri de jardin viennent parfaire ce bien aux prestations soignées. Possibilité d'agrandissement. À proximité des commerces, de la gare de Sceaux (RER B) et du Parc de Sceaux, un vaste domaine historique classé, L'ensemble de

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