Descrizione
Yann BORDES vous propose ce bien : Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant en bordure de forêt, cette maison, sans travaux, offre une rare combinaison de confort familial, de fonctionnalité et de qualité de vie. Édifiée sur un terrain plat et clos de 357 m², orienté Sud, elle bénéficie d'une très belle vue dégagée sur la forêt, et ravir les amateurs de nature et tranquillité avec sa belle terrasse de 20 m² et son Spa 5 places. Parfaitement pensée pour une vie de famille, elle développe sur 3 niveaux 8 pièces dont 5 chambres (dont une suite parentale), un bureau et 2 salles de bain, pour une surface généreuse de 197 m² au sol (179 m² habitables) permettant à chacun de disposer de son espace. La maison se compose d'une belle entrée avec dressing invitant sur un agréable séjour / salle à manger lumineux d'environ 42 m² avec cheminée à insert, ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine séparée et équipée dotée d'une véranda d'environ 8 m² avec vue imprenable sur la forêt. Le rez-de-jardin propose aussi une buanderie, toilettes d'invités et un garage attenant à la maison. Le premier étage comprend la chambre parentale dotée de sa salle de bain, 3 chambres lumineuses, une salle d'eau et un bureau. Le second étage propose une Family Room (ou bureau), et une autre chambre. La maison présente des prestations et matériaux de qualité : double vitrage, volets électriques, fibre optique, abri de jardin, visiophone, SPA Sundance (5 places) de 2022 (encore sous garantie), avec couverture. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage accolé avec porte automatique, complété par des places de stationnement privatives (2 stationnements au total), offrant une vraie facilité au quotidien. Pas de copropriété Pas de mitoyenneté Pas de vis à vis Pas de travaux à prévoir DPE D (Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2510 € et 3460 € / an) Energie électrique. GES B Taxe foncière 2025 de 1554€ L'emplacement est particulièrement rech