Descrizione
VINCENNES 94 Investissez dans un bien unique à Vincennes Mairie, mariant prestations impeccables et un jardin suspendu d'exception, véritable rareté en viager. Cet emplacement "valeur refuge" garantit une vacance locative nulle et une liquidité immédiate à la sortie grâce à sa forte désirabilité. Une opportunité patrimoniale sécurisée alliant cadre de vie exclusif et potentiel de valorisation optimal dans la commune la plus prestigieuse de l'Est parisien. Age : Homme de 78 ans / Femme de 79 ans Bouquet : 315000 EUR Rente : 1917 EUR/mois Prix d'achat : 548000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien : VINCENNES MAIRIE Un havre de paix avec jardin suspendu aux portes de Paris Découvrez ce 3 pièces d'exception de 74 m², idéalement situé au 1er étage d'une résidence de standing sécurisée. Cet appartement traversant unique sur le marché se distingue par son agencement optimal et son espace extérieur hors du commun : un véritable jardin suspendu de complété par une véranda et un balcon, offrant un cadre de verdure privé et apaisant en plein coeur de la ville. +4 Parfaitement entretenu, l'appartement se compose de : Une entrée accueillante, un séjour lumineux ouvert sur une terrasse couverte avec vue sur le parc de la résidence, cuisine équipée, 2 chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Depuis les chambres vous accéder au jardin suspendu de 125 m² Une cave et une place de parking en sous-sol complètent cet ensemble , des atouts rares et extrêmement valorisés dans ce secteur. Qualité de vie e
