Idéalement située en plein cœur de Genas, à seulement 200 mètres de la rue de la République et à deux pas des écoles, des transports en commun et des commerces, cette charmante maison de ville parfaitement entretenue, d’une surface au sol de 114m² qui se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec cuisine ouverte sur le séjour forme un ensemble convivial. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement la pièce vers la terrasse et le jardin, créant une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le jardin permet également un accès direct au garage. Au premier étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une belle chambre parentale avec espace dressing. Ce dernier correspond à une ancienne chambre qui a été ouverte afin de créer cet espace, offrant la possibilité de refermer facilement pour créer une troisième chambre sur ce niveau si besoin. Une jolie salle d’eau, entièrement rénovée il y a quelques années, complète cet étage. Au deuxième et dernier étage, un espace pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, salle de jeux, coin lecture…) dessert une grande chambre ainsi qu’une buanderie avec toilettes. Une maison de ville soignée, lumineuse et idéalement située, offrant un cadre de vie pratique à deux pas de toutes les commodités du centre de Genas. Pour en savoir plus ou découvrir la visite virtuelle avant de planifier une visite sur place, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ** Ce bien vous est présenté par E.I Thibaud QUINCHEZ, agent commercial indépendant de CARLE IMMOBILIER immatriculé au R.S.A.C. de Lyon sous le numéro 897 407 607 - Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de CARLE IMMOBILIER

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