L'agence Immoplus vous propose à la vente ce bien rare composé d'un local commercial et son arrière boutique ainsi qu'une vaste maison d'habitation, le tout face à la gare à l'entrée du centre-ville d'Amiens ! Le local se compose au rez-de-chaussée : d'un magasin, d'une arrière boutique et d'un atelier pour un total de 52m2. En complément, à l'arrière du commerce, vous accéderez à un grand salon-séjour avec cheminée avec accés au jardinet, une cuisine, un WC et un bureau. Au premier étage, la maison se compose de 4 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche, baignoire et WC. Enfin au dernier étage, vous retrouverez 2 belles chambres dont l'une équipée d'une douche et un WC. Des travaux de rénovation seront nécessaires et une multitudes de projets sont possibles : commerce ou profession libérale associée à la résidence principale, projet locatif avec appartements et local commercial, réhabilitation pour un projet d'habitation principale de 195m2 avec jardinet aux portes du centre-ville. N'hesitez pas à venir visiter cet ensemble rare à proximité immédiate de toutes les commodités ! Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter l'agence. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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