Bayonne hypercentre : sécurisez un patrimoine de qualité au Pays Basque avec ce T2 en nue-propriété, proposé avec une décote immédiate de 48 % et sans rente. Age : Femme de 72 ans Bouquet : 128730 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 128730 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien : ? Bayonne centre-ville - Viager occupé - T2 avec balcon En plein coeur de Bayonne, à deux pas de la mairie, découvrez ce charmant T2 situé au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble typique bayonnais. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien. ? Emplacement privilégié : commerces, restaurants, halles, transports et services accessibles à pied. ? À quelques minutes des plages d'Anglet et de Biarritz. ? Excellente desserte en transports et cadre de vie recherché. ? Vente en viager occupé par une femme de 72 ans. ? Un investissement patrimonial sécurisé au coeur du Pays Basque. Analyse financière : ? Investissement en nue-propriété - Bayonne centre-ville - Décote 48 % Situé en plein coeur de Bayonne, emplacement recherché à proximité immédiate de la mairie, ce bien représente une opportunité patrimoniale rare dans une ville dynamique du Pays Basque. ? Conditions financières attractives : o Valeur libre du bien : 210 000 EUR o Prix d'acquisition en nue-propriété : 128 730 EUR FAI o ? Décote immédiate de 48 % o ? Aucun aléa financier : capital unique, sans rente o

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