EXCLUSIVITE AVRILLE CENTRE, proche de toutes commodités (commerces, tram, bus...)! Dans une résidence de 2003, appartement de 90m² (124m² au sol) en duplex situé au dernier étage avec ascenseur comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, séjour-salon donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée ouverte, wc indépendant. A l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Chauffage individuel électrique. Nombre de lots principaux de la copropriété : 15 dont 13 appartements Charges annuelles de copropriété : 2292€ soit 191€ par mois, comprenant : eau froide, entretien des parties communes, ascenseur, syndic, fond de travaux. 254 400€ FAI Honoraires charge acquéreur 6% soit 240 000€ net vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 5/02/2026 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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