À vendre, local commercial de 162 m² à Guéret, idéalement situé près des commodités ! - À VENDRE : Local commercial situé à Guéret, dans le département de la Creuse (23000). Ce bien offre une superficie généreuse de 158 m², idéal pour accueillir diverses activités commerciales. Le local est à aménagé entierement selon vos besoins. Le local est situé dans un quartier dynamique, à proximité de plusieurs commodités essentielles. Vous trouverez un Intermarché à moins de 2,5 km, ainsi qu'un Casino à proximité, facilitant l'approvisionnement en produits de première nécessité. Pour les amateurs de produits bio, le magasin So.bio est également accessible dans un rayon de 2,7 km. En matière d'éducation, le bien est proche de l'École Graine d'Enthousiasme, qui se trouve à moins de 2 km, ainsi que de l'École des Tilleuls, offrant un cadre idéal pour les familles avec enfants. Pour les besoins de santé, la Pharmacie Martin est située à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. D'autres pharmacies, comme la Pharmacie Barat et la Pharmacie Aujay, sont également disponibles dans un rayon de 10 km. Le local commercial bénéficie d'une bonne accessibilité, avec des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité, notamment TotalEnergies - Relais Parsac et Allée de la Fontvieille. Ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, mais sa configuration spacieuse et son emplacement stratégique en font une opportunité à ne pas manquer pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans la région. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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