Descrizione
PESSAC - LES MUSICIENS. Quartier Les Musiciens - Maison à fort potentiel Dans un environnement calme et privilégié, entre ville et sérénité. Située dans le quartier emblématique des Musiciens, cette maison, avec une belle hauteur sous plafond, se compose d'une entrée, salon-séjour à double exposition, grande cuisine, trois chambres avec parquet, salle d'eau, WC séparé, grand garage, jardin facile à entretenir et piscinable. Vous rêvez d'une maison familiale ! Un étage entièrement aménageable (déjà existant sous combles) vous permettra d'ajouter 3 chambres si vous le souhaitez. Une localisation stratégique 'Tout à pied' : Éducation : École Jean Cordier à 350 m (secteur Collège Noès). Mobilité : Hôpital Pellegrin à 8 min en vélo, Gare de la Médoquine à 2 km. Quotidien : Commerces de bouche (boulangerie, pharmacie) à 300 m et hypermarché Leclerc à 700 m. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 et 2360 Euros/an (année de référence 2023)