Descrizione
Projet de vie du Retraité : Le viager occupé, c'est la liberté de transmettre un patrimoine et de bénéficier d'une vie plus confortable. Pour les acquéreurs, c'est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier pour préparer sereinement l'avenir. A Ajaccio, c'est un vendeur de 82 ans, qui a fait le choix du viager occupé pour améliorer sa qualité de vie et augmenter son pouvoir d'achat en choisissant de percevoir un bouquet de 300 000 € et une rente mensuelle de 750 € Informations immobilières : Situé au calme, au sein d'une copropriété entretenue et sécurisée, dans le quartier très recherché du Parc Berthault, proche du centre ville, de la plage du Trottel et des commerces de proximité, Cet appartement, avec vue mer, de type T3, lumineux, traversant, d'une valeur vénale de 620 000 €, dispose d'une surface habitable d'environ 110 m2 répartie comme suit : Une entrée, un séjour - salon avec accès terrasse, deux chambres avec placards et accès terrasse, une cuisine indépendante, aménagée, équipée avec accès terrasse, un dressing, une salle de bains, un espace de dégagement avec placard, un WC indépendant, deux terrasses d'une superficie d'environ 32 m² et une cave. Prestations et équipements complémentaires : - Interphone, - Digicode, - Ascenseur, - Climatisation réversible, - Menuiseries aluminium double vitrage, Projet de placement de l'Acquéreur : Le viager occupé, est l'opportunité de se constituer un patrimoine immobilier, à moindre coût, en devenant propriétaire d'un bien dont le prix est réduit de - 66,20 %, du fait du droit d'usage et d'habitation exercé par l'actuel propriétaire. Informations financières : Bouquet à verser le jour de l'acte authentique (honoraires inclus) : 331 000 € Rentes mensuelles viagères à verser : 750 € Frais de Notaire réduits calculés sur la valeur occupée : 410 440 € A titre informatif : La valeur vénale de ce bien de 620 000 €, réduite de son DUH (